השקעה משותפת בקרנות נדל"ן אשר בוחנות באופן בלתי שוטף פרויקטים עתירי תשואה ומוטי אקזיט( לתקופה קצרה של כשנה עד 3 שנים בחלק המכריע של הפרויקטים). המשקיעים בקרן הופכים למעשה לשותפים באמצעות רכישת יחידת השקעה עבור כל פרויקט נתון. כל משקיע הוא שותף בהתאם לחלק היחסי שרכש בפרויקט. הפרויקטים הינם בעיקר בתחום הנדל"ן אך בחלק מהמקרים בתחומים נוספים- הייטק, טכנולוגיה, תעשיה ואינטרנט. חלק גדול מהפרויקטים בארה"ב, חלקו באירופה וקנדה ומקצתם בישראל.
למי זה מתאים?
להשקעה בפרויקט נדל"ן זה יש רף כניסה נמוך מאוד( 25,000$/ 100,000 ₪) ולפיכך השקעה זו מתאימה לכל אחד, אך יש לזכור שמדובר ברמת סיכון גבוהה ביחס להשקעה באפיקים אחרים ולכן יש לקחת זאת בחשבון ולהיות מודעים להשלכות האפשריות ולסיכונים.
יתרונות השקעה בקרן נדל"ן-
- פוטנציאל רווח גבוה מאוד( פונקציית המטרה היא תשואה של כ 15% עד 20% אחרי עלויות)
- רף כניסה נמוך שמתאים לכל משקיע
- גיוון תיק הנכסים
- שקיפות מלאה לאורך התהליך
- השקעה שאינה תלויה בביצועי שווקי המניות והאג"ח
- טווח השקעה קצר יחסית( ברוב המקרים שנה עד 3 שנים)
- מגוון רחב של פרויקטים מהם ניתן לבחור
- מנהלים ויזמים מהשורה הראשונה בעולם העסקים בארץ ובעולם
- בטחונות טובים ומוצקים
האם קיימים גם חסרונות?
- רמת סיכון גבוהה
- פרויקטים שנמשכים פרק זמן ארוך מהמצופה
- עליה בריביות יכולה להשפיע על התשואה למשקיע
- פשיטת רגל/ כישלון של פרויקט/ דיפולט( סבירות נמוכה באופן יחסי)
למה Integrity?
- הקצאת הנכסים
- בחירת קרן הנדל"ן הנכונה והמהימנה עבור המשקיע מבין עשרות קרנות דומות שפועלות בישראל
- בקרה ופיקוח
- אינטגרציה- בחירת הרכב נכסים ורמת סיכון בהתאם למכלול הנכסים
- פגישות תקופתיות עם מנהלי הקרנות והיכרות עם מכלול הפרויקטים ולא רק עם פרויקט ספציפי
השקעה בקרן נדל"ן היא השקעה עם פוטנציאל רווח גדול אך רמת הסיכון בהתאם. תנו לנו לבחור עבורכם את קרן הנדל"ן המתאימה עבורכם תוך מזעור סיכונים והפחתת הסיכוי להפסדים.
* אינטגריטי אינה מנהלת כספים והשקעות בעצמה אלא מלווה את הלקוח/ המבוטח ובוחרת עבורו את המוצרים והשירותים השונים מתוך מגוון האפשרויות והגופים המנהלים. אין לראות באמור לעיל משום המלצה לביצוע פעולות ו/או ייעוץ השקעות ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מכל סוג שהוא. המידע המוצג הינו לידיעה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. כל העושה במידע הנ"ל שימוש כלשהו – עושה זאת על דעתו בלבד ועל אחריותו הבלעדית.
